65 rue de la Victoire 75009 Paris
472 m2 non divisibles
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : 01/04/2026
A retenir sur l immeuble
Belles parties communes
Hôtesse d'accueil
Cafétéria
Jardin
A retenir sur les locaux
Locaux rénovés
Espaces ouverts, salles de réunion, espace détente/cuisine
Belle luminosité
Climatisation
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65 rue de la Victoire 75009 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux :
RDC : 550€/m2/an
1er étage : 740€/m2/an
Charges bureaux : En cours de détermination
Frais de gestion : 10€/m2
Impôt foncier : 25,12€/m2/an
Taxe bureaux : 26,11€/m2/an
TEOM : 6,92€/m2/an
Dépenses courantes et fluides : 86.98€/m²
Travaux d'exploitation : 25.50€/m²
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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65 rue de la Victoire 75009 Paris
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Lionel Bastian
07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
06 18 98 23 31
Richard Abou Khalil
06 27 86 54 71
Merci